在上海居住,你可曾思索过这样一个问题,这个城市之中规模最大的小区究竟有多么庞大呢,谜底或许会令你感到诧异,并非是几十栋建筑物,而是差不多300栋。
上海最大小区名副其实
康城于上海闵行区莘庄镇西片坐落,被视作上海最大的单体开放型社区而公认。此小区占地约1平方公里,140个标准场面积与之等当于它呢。从1999年组建而来以后,它始终是上海规模最大的居住区域。
就其具体的楼栋数量而言,不同的资料存在着略微的差别。将各层面的信息予以综合考量,上海康城具备的楼栋数量处在286栋至289栋这个范围之内,其中以提及288栋的这种说法最为广泛常见。不管是上述当中的哪一个数字,均远远超过了上海的其他小区。
规模堪比小型城镇
踏入上海康城,你会发觉这并非是一个小区,而是一座微型城市,小区的建筑面积超出了200万平方米,在高峰时期居住的人口超过了9万人,要晓得,许多乡镇的总人口也不过是这样。
小区大得有个形象的说法,从最北段走到最南端,沿着对角线步行要一个多小时,对于住在里边的居民而言,出趟门就是一回小型远足。
见证楼市发展历史
90年代末以后,上海康城属于首批大型商品房小区,它的出现,标志着上海商品房时代的开启,从1999年开始直至如今,该小区见证了上海房价从几千元到几万元的完整变迁。
将小区户数规划约一万两千五百户,实际居住人口大约是四万到六万人。这般的入口规模,等同于欧洲一个较小规模的城市,可以说上海康城的过往经历,在一定程度上就是上海商品房发展情况的一种缩影。
配套自成一体

鉴于其规模极为庞大,上海康城内部的配套设施颇为完备,小区之中存在多个超市,还有繁多便利店,亦有不少餐馆以及若干药店,这里居民日常生活里数量众多的需求均可于小区之内予以解决。
有关教育部分,设于小区之内的有幼儿园以及小学,将孩子入学要面对的就近麻烦给解除掉了。在交通方向,存有好多条公交线路来往于小区的内部跟外部,用来连通地铁站和商业中枢地。这样的配套量级,赶得上一个小型社区这等级呢。
管理面临巨大挑战
要管理一个将近有三百栋楼还有数万人居住的小区,其中的难度是可以想象得到的,上海康城这个小区的物业管理工作,需要去处理像垃圾清运,设施维护,安保巡逻这样各种各样的日常事务,其工作量是普通小区工作量的几十倍。
小区治理同样是一项重大课题,其中业委会的选举,公共收益的分配,维修基金的使用,每一项都关联着数万人的利益,上海康城的治理经验,为超大型社区的管理提供了宝贵参考。
居住体验喜忧参半
居于上海康城,有着便利之处,也存在不便之况。便利之处在于配套完备齐全,且生活成本相对而言较低;不便之况在于早晚高峰时段出入之时甚是拥堵,公共交通所承受的压力较大。于小区内部的道路而言,在交通高峰期常常出现堵车的情形,这乃是居民吐槽数量最多的要点之处。
对不少人而言,于上海拥有一处住所已然并非易事。上海康城的房价相对较为亲民,给众多刚需家庭创造了在上海居住的契机。这儿既有老上海本地居民,又有新加入上海的人群,从而形成了一种多元化的社区文化氛围。
你于上海哪一个小区居住?要是存在机会,你会挑选于上海康城这般的超大类型社区居住吗?欢迎于评论区域分享你的观点,点赞并转发以使更多人知晓上海最大的小区。
