若是在北仑购置房屋，即便资金较少，也能够挑选到有价值之物，关键就在于你有没有胆量选对合适的地方。于北仑而言，房价并非是固定不变的，那些被人们所忽视的角落之处，常常暗藏着性价比最为高的房子。
梅山板块的价值洼地
梅山板块属于当前北仑房价的处于“谷底”的区域，其单价通常相较于中心城区要低30%不止。此地由于开发时间较晚，配套设施仍在持续完善进程中，故而房价始终处于较低水平，到2025年时二手房价大多在每平米1.2万元的约数左右。
虽说其距离市区很远，然而梅山存在春晓大桥和沿海中线用以连接主城，驾车去往北仑中心大概需要三十分钟。周边有着宁波大学梅山校区、梅山湾沙滩公园，生活气息正处于渐次形成阶段，适宜在附近工作或者看重长期规划的刚需一族。
柴桥街道的老房选择
柴桥身为老镇，街道两侧存在不少建于九十年代的多层住宅，其单价大体在每平米一万元左右。像薪桥北路那一带的老小区，一套七十平米的两居室总价低于八十万，相较于新楼盘便宜许多。
这儿生活配套极为成熟，菜场在步行距离内，超市处于步行范围里，学校也在步行可及之处。不足之处在于房子外观陈旧，不存在电梯，停车位相当紧张。然而要是你不在意爬楼梯，想凭借低成本于北仑安家的话，柴桥算是个切实的选择。
安置房小区的价格优势
北仑存在着诸多拆迁安置房小区，拿桃源心境来说，费用相较于同区域的商品房低百分之二十到百分之三十。此类房子遭受政策的限制，在交易的时候或许要多缴纳土地出让金，然而计算下来总价依旧是称得上划算的。
有的安置房质量并非都差，一些新建的安置房小区，户型设计具备合理性，绿化方面情况也还好。但早期交付的房源中，有些可能出现楼道脏乱，物业管理呈现松散的状况，看房的时候要多留意。
大榭岛的特殊行情
大榭岛鉴于地理位置别具一格，岛上房价自成体系，诸如王榭新村这类老社区，二手房单价居然不足1万元，一套小三房总价六七十万便可拿下，岛上居民人数众多，生活配套能够自我满足。
要留意一下，岛上存在诸多没有电梯的老房子，像王榭新村全是多层楼梯房。并且进出岛屿依靠跨海大桥，每天早晚高峰时段会出现拥堵情况。要是工作与生活都在岛上，此地性价比是很高的。
小港街道的性价比楼盘
距离镇海较近的小港，天瑞峰景里等小区那般处于北仑的房价，是属于中低水平范畴。到了2025年的时候，该区域的二手房均价约莫是每平米1.5万元，跟北仑中心相比低出了许多。小港存在地铁2号线有延伸段在进行规划，以至于未来交通状况将会得到改善。
这一带存在着数量不少的工厂，外来人口众多，租房需求呈现出旺盛的态势。要是购买房屋之后并非用于自住，那出租所获得的收益率是较为可观的。其不足之处在于，环境相对而言显得有些嘈杂，大型商业体的数量较少，购物的话需要前往红联或者镇海。
二手房砍价的空间
于北仑那些价格较为便宜的区域内购置房产，切莫急切地依照给出的价格去达成交易成交。 在2025年的时候，市场整体呈现出平淡的状态情形。许多的业主急需将房屋售出，砍下价格达百分之5到百分之10是实属极为常见的现象事儿。特别是老房子这类房产，需仔细细致多家挑选找出诸多毛病问题。诸如楼层位置比较高，装修显得陈旧老旧等状况情形，都能够成为压低价格的理由缘由。
在进行交易之前，务必要彻彻底底地查明白产权状况，对于安置房而言，得查看是否有取得房产证这个情况，而集体土地上的房子要谨慎对待。多多观察，多多询问，找当地那些中介带着去看十几套房子，如此你便能够摸清楚真实的底价，从而买到实实在在的便宜房子。
在北仑购置房产，你最为看重的究竟是什么，到底是只要价格低廉便可以了，还是需要同时兼顾其未来具备升值潜力，于评论区交流一下你内心的想法，要是觉得有价值那就点个赞，并分享给有需求的友人。
