对于那所谓家喻户晓的杭州绿城开发商，你可知道？其企业性质竟让好些人处于迷糊状态！有人声称它是国企，有人断言它是央企，更有人认定它是外企，那今天我们就着手去彻查一番，看看绿城究竟来历如何！
股权结构大揭秘
绿城房地产集团有限公司于1995年建立，其总部在浙江杭州。若要明晰它的性质，需从它的母公司绿城中国讲起。绿城中国于2006年在香港联交所上市，其股票代码是03900。
依据公开股权方面的信息，绿城中国的首要大股东是中国交通建设集团，此即我们平常所说的中交集团。中交集团是由国务院国资委实施监管的中央企业，有着确凿无疑的央企身份。这便对为何许多人感觉绿城带有国企的那种意味作出了解释。
不是国企也不是央企
可事情并非那般简易，虽说中交集团身为央企，然而其所持有的乃是绿城中国的股份，并且并非百分百控股，绿城中国自身是香港上市公司，其股权结构之中还有香港中央结算有限公司以及其他流通股东。
绿城房地产集团身为绿城中国的全资子公司，于工商登记里的企业类型为“有限责任公司(台港澳法人独资)”。从法律层面来讲，它属于个体外商独自拥有设立的企业而非属于过去传统形式的国企或者央企。
混合所有制才是真相
有一种说法，在业内专家那里，更倾向于把绿城定义成“央企控股的混合所有制企业” ，这种说法是最为准确的 ，这里面存在着既有央企背景的大股东 ，同时又具备香港上市公司的治理结构 ，并且还有多元化的股东构成。
在此种情况下，混合所有制所具备的优势显著，一方面，能够凭借央企所拥有的资源优势，像在资金成本、土地获取等类似方面，另一方面，还能够维持市场化运作所特有的灵活性，并非类比传统国企那般受到诸多行政方面的约束。
员工待遇到底怎么样
不少人关注绿城员工薪资情况，据招聘平台数据表明，绿城正式职工基本工资于行业里处于中上等水准，杭州总部针对普通岗位月薪在八千到一万五元之间，而经理层级及以上的薪资则更高了。
其中，绩效奖金属于收入里的较大部分，占据全年收入的比例在百分之三十到百分之五十之间。公司于每年依据市场行情以及员工表现来开展薪酬调整。并且，五险一金完备齐全，另外还具备补充商业保险、带薪年假以及定期体检等福利。
培训体系值得一说
的确，在对员工开展培训这件事上，绿城是真的很舍得投入。当新员工入职的时候，会有为期一周的集中培训，培训所涵盖的内容有企业文化，有业务流程，还有专业技能等等。并且，公司在每年都会挑选出优秀员工，将他们送去浙江大学等类型的高校进行进修。
内部晋升机制相对而言较为透明，其一，绿城具备完善的职级体系，其二从专员至主管，其三再到经理，其四又到总监，其五每个层级均设有明确的晋升标准，其六以及考核要求，其七不少项目总皆是从基层逐步发展起来的。
项目层面的复杂性
注意喽，绿城所开展的房地产开发项目常常并非独自进行，在好多城市当中，绿城会与当地的国企以及城投公司一同携手合作来获取土地并且展开开发工作，在这样的情形之下，具体某个项目里的员工有可能是隶属于合资公司的，其待遇以及管理模式是会存在着不一样之处的。
拿杭州的某些项目来讲，绿城同杭州当地的国企展开合作，项目公司里员工的待遇，一方面留存着绿城的市场化特性，另一方面还带有一些国企的稳定性。
看过此篇文章后，你认为像绿城这般的混合所有制企业，于房地产行业竞争里，是相较于纯国企更具优势，还是相较于纯民企更为靠谱？欢迎在评论区留言分享你的看法，点个赞以使更多朋友知晓绿城的真实身份那儿。