往昔曾是销售冠军的楼盘，如今却陷入了停工存在疑问的状况，那一千三百五十户业主的收房梦想，或许会就此破碎，而这背后到底发生了什么呢？
实地探访：工地静悄悄
2026年2月中旬的时候，记者去到了实地常春藤6期工地现场，这个地方处于黄埔长岭居板块。和周边其他正在建设的楼盘相比较而言，这里显著冷清不少。塔吊处于静止状态，没有动静，在工地上仅仅只有零星的几位工人在来回走动，根本看不到那些热闹、充满干劲的施工场景。
有一位老板，他在附近经营着一家小卖部，他告诉了记者，从去年 11 月开端起，工地上的工人数量就逐渐变得越来越少。“以往在中午吃饭那个时间点钟的时候，我的这个地方满满当当地挤满了工人，然而如今每一天当中也就仅仅只有十来个人来到此处购买东西。” 当前的这种状况已然持续了三个多月了。
曾是黄埔销冠的辉煌
该实地常春藤项目自2016年开盘之后，多年来持续蝉联黄埔区销售冠军，因长岭居板块具备区位优势且价格相对亲民，此项目吸引了众多刚需购房者，经统计，整个项目规划总户数超6000户。
但是呢，美好的状况并没有持续很长时间，自2024年起始，项目的开发商实地地产就接二连三地传出资金链紧张的相关消息。虽说之前的几期都已经顺利地完成了交付，可是6期的建设进度却一次又一次地往后拖延，致使业主们满心忧虑。
施工迟缓的真实原因
多方了解情况的记者发现，6期工程存在着严重的资金问题，有一位知情人士透露，总包单位已经有几个月没能拿到工程款，所以只能维持最低限度的人员配置，目前主体结构虽然已经完成封顶，然而内部装修以及水电安装等后续工程基本上处于停滞状态。
开发商方面对此作出回应表明，正在以积极姿态对资金展开协调的工作，试图争取能够尽快使得施工以正常的状态得以恢复。然而多位从事建筑行业的人士进行分析指出，在当下的房地产市场环境状况之下，像实地这般资金链处于紧张态势的中小规模开发商，其进行融资的难度是极大的。
1350户业主的焦虑
依照购房合同，6期的1350户业主本来应该在2025年12月底之前收房，现在已经延期了一个多月，什么时候能够交房仍然是不确定的事，业主群里每天都有人在探讨最新的进展情况，有的人甚至专门请了假去工地进行“监工”。
业主李女士告知记者，她于2023年购置了房屋，那时正是瞅中该楼盘为销冠，觉得大品会有保障。“现今每月都得偿还一万多的房贷，然而房子却不清楚何时能够到手，心里格外没底。”。
延期交楼的法律风险
邓刚，身为广东法制盛邦律师事务所的律师，表明开发商延期交房这一情况属于违约行为，业主有权利依照合同约定要求支付违约金。然而要是开发商真的出现资金链断裂的状况，即便胜诉了也有可能会面临执行难的问题。
他提议业主们一同联手，快点对住建部门去反映状况，但同时要做好最为糟糕的预估，“要是项目最终真的烂尾了，那或许就得政府出面来进行协调，又或者借助破产重整的程序去把问题予以解决。”。
长岭居板块的未来
长岭居板块之中的实地常春藤所在之处，往昔乃是黄埔区倾情着重将其打造成生态居住区域之地。近些年来，吸引了保利这家房企、越秀这家房企、万科这家房企等诸多家拥有品的房地产企业进驻在此，房屋价格曾经一度升高至4万元每平方米。然而，这个项目存在的波折状况，也为板块未来能够拥有怎样的趋向蒙上了一层带有阴影的东西。
有一位处于附近区域的一家中介门店的店长透露，近来咨询那处楼盘的客户显著变少。“所有人都惧怕买到烂尾建筑，宁愿多耗费些金钱去购置有现房条件或者正在建设即将成为现房的房屋。”他持有这样的看法，这一事件或许会对整个板块的购房信心产生影响。
倘若身为这一千三百五十户业主当中的一员，你会抉择持续等候，还是决然退房呢？欢迎于评论区递交你的见解，并且也请将文章传发给更多对此事予以关注的人！
